29日，北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)兩地塊同時(shí)出讓?zhuān)渲蠸1線(xiàn)區(qū)域組團(tuán)03地塊北部一期用地，最終以20.3億元的總價(jià)被電建金地聯(lián)合體取得。而另外一宗S1線(xiàn)區(qū)域組團(tuán)05地塊西南側(cè)用地由于無(wú)人報(bào)價(jià)因此流拍，這也是2015年首宗宅地流拍。

昨天成交的S1線(xiàn)區(qū)域組團(tuán)03地塊北部一期用地，成交價(jià)并未觸及價(jià)格上限，也成為今年來(lái)為數(shù)不多的未轉(zhuǎn)入競(jìng)建保障房環(huán)節(jié)的地塊?？鄢陨砼浣ǖ墓夥坎糠种猓摰貕K折合樓面單價(jià)在23700元左右。亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅分析，在門(mén)頭溝地塊之前，2015年的北京土地市場(chǎng)可以用“瘋狂”來(lái)形容。不過(guò)地王屢屢被刷新的情況在門(mén)頭溝地塊上遭遇“擱淺”。

門(mén)頭溝S1線(xiàn)區(qū)域組團(tuán)05地塊昨天流拍。業(yè)內(nèi)人士分析，該地塊的起始總價(jià)、單價(jià)均非常高，且地塊本身的配套建設(shè)內(nèi)容也非常多，對(duì)于大部分企業(yè)來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)價(jià)值不高。